Ваше сообщение успешно отправлено!

Оставить заявку

Заказать звонок

Капитальный ремонт квартиры.

Ремонт квартиры. Капитальный ремонт — это замена электрической проводки, водопроводных и канализационных труб, окон, вентиляционной системы, выравнивание стен, полов и потолка и их декоративную отделку, то есть выполнение всех ремонтных работ в полном объёме. 

Такой ремонт длится значительно дольше косметического (поверхностного), требует временного выселения жильцов и значительных денежных затрат. Но преимущество его в том, что он обеспечит полную безопасность для людей, проживающих в квартире, особенно если дом старый. Кроме того, качественно выполненный ремонт позволит жильцам на протяжении длительного времени забыть о ремонтных проблемах. 

План работ при капитальном ремонте 

Для начала нужно полностью освободить квартиру от мебели и жильцов. Если возможности вывезти вещи нет, то их компонуют посередине комнаты, накрывают, однако, это будет затруднять выполнение работ, и может повлиять на сроки их выполнения. 

Далее, весь работ делится на такие процессы: 

1. Демонтаж старого покрытия, стен.  
2. Воплощение перепланировки (сноса стен, установки новых перегородок, барельефов).  
3. Замена коммуникационных систем (трубы, батареи, проводка, вентиляционные трубы) и оконных блоков. 
4. Черновые работы (закрытие коммуникаций, шпаклевка, грунтовка, шлифовка стен, потолков, полов). 

5. Выполнение отделочных работ (оклейка обоев, окрашивание стен, установка потолочного и напольного покрытия). 

6. Выполнение установочных работ (установка осветительных приборов, техники и мебели). 

Демонтаж считается самым шумным и грязным процессом ремонта. Потому что на этом моменте удаляют старые покрытия до бетона (или другого основания), сносят стены, если планируется перепланировка, сносятся дверные коробки и меняются формы дверных проёмов. Предварительно нужно договориться о том, как вывозить строительный мусор, чтобы он не мешал соседям. 

Последующие работы начинаются с замены оконных блоков, и оформления проёмом дверей. Далее, прокладывают сантехнику, электрику, устанавливают теплые полы (в случае необходимости), ставят новые гипсокартонные стены. Все поверхности выравнивают, штукатурят, грунтуют, шпаклюют. Затем делают гидроизоляцию пола в туалете и ванной комнате, монтируют входную дверь, устанавливают радиаторы отопления. На кухне одновременно определяют места, где должны быть розетки, выключатели и прокладываются штробы. Одновременно с этим монтируются трассы кондиционеров, сигнальных сетей, труб канализации и водоснабжения. 

После проведения всех черновых работ квартиру очищают и начинают чистовую отделку, установку дверей внутри квартиры, встроенной мебели и бытовых приборов. Затем проводят чистовую уборку. 

Желательно проводить капитальный ремонт бригадой из нескольких человек, потому что объем работ очень большой и требует навыков многих специалистов, а также длительного времени.